主题：万科一月双位数增长 再证明只有降价才是硬道理

 受促销让利等因素的影响，万科A(7.90,0.08,1.02%)(000002)在今年首月迎来开门红。万科昨天发布的最新公告显示，今年1月份，万科销售面积和销售金额实现双位数增长。

   万科昨天披露的1月份销售数据显示，万科实现销售面积28.6万平方米，销售额21.9亿元，分别比去年同期增长24.2%和18.6%。这是自去年5月份以
来，万科单月地产销售金额首次实现增长。

   值得注意的是，公告同时显示，1月份万科新增了广州大坦沙项目，这是万科去年4月以收购方式获得深圳万科第五园旁的园景台项目后，时隔8个月再次在华南出手买地。

   作为行业方向标，万科过去一年的销售数据揭示了房地产行业的冷暖。万科去年全年累计销售面积557.0万平方米，销售金额478.7亿元，同比分别减少9.2%和8.6%。与年初制定的销售目标相比，仅实现了68%。

   去年年底，房地产市场在实行降息减税等新政策后，万科等一批国内地产商的单月销售数据曾呈现井喷式增长。去年12月份，万科实现销售面积66.1万平方米，销售金额53.4亿元，环比分别增长57.0%和49.6%。

   除了楼市新政的刺激作用外，万科在今年年初展开的新一轮促销也发挥了重要作用。据悉，今年年初以来，万科在上海、成都的项目掀起了新一轮促销战。继年初上海万科推出“暖冬特别行动”促销活动后，从1月28日(正月初三)到2月9日，上海万科对几乎所有上海在售项目都推出春节让利促销，这比去年万科掀起降价促销活动的时间提前了12天。

   作为楼市的传统淡季，今年1月份重点城市成交环比普降，其中，上海、北京、深圳三地的成交量环比下降达四成。业内相关分析人士表示，万科良好的销售表现主要缘于其降价以保证快速周转的策略，预计2月份的销售数据同比、环比还将保持增长。

   昨天，万科股价上涨1.02%。 (记者 邢飞)