主题：买学区房应多方考量，确定无疑再出手
- 发表于2012-07-05
最好不买俩学区分界线附近的房屋
由于优质教育资源供不应求且分布不均衡，名校周边的房地产项目一直受到追捧。但购房者如果不注意甄别，很可能买到无用的学区房。同小区未必同学区。很多家长在购买学区房时，简单地认为，只要靠近学校，就是学区房，其实不然。距离近不一定就能入学。同一片区的不同小区、甚至同一小区的不同门牌号都可能导致不同的学区。“明明家就在学校旁边，但可能房子并不是那所学校的学区房。”有些小区在路的两边，路的这一边是某小学学区房，路的那边又是另一所学校了。
由于优质教育资源供不应求且分布不均衡，名校周边的房地产项目一直受到追捧。但购房者如果不注意甄别，很可能买到无用的学区房。同小区未必同学区。很多家长在购买学区房时，简单地认为，只要靠近学校，就是学区房，其实不然。距离近不一定就能入学。同一片区的不同小区、甚至同一小区的不同门牌号都可能导致不同的学区。“明明家就在学校旁边，但可能房子并不是那所学校的学区房。”有些小区在路的两边，路的这一边是某小学学区房，路的那边又是另一所学校了。
- 发表于2012-07-05
看看
- 发表于2012-07-05
学习学习
- 发表于2012-07-05
注意的东西还挺多啊
- 发表于2012-07-05
买房真麻烦
- 发表于2012-07-05
可以傻瓜式买房就好了
6月份是各大幼儿园、小学、初中招生报名的时候，而位于无锡市惠山区的某楼盘却陷入了“名校门”风波。
凡是购买该楼盘的业主子女向所在惠山区的公办学校报名时，无一例外全部遭遇了这些学校的“闭门羹”。区教育局表示，开发商没有交纳教育配套基金，因此无法保证这些楼盘业主子女的入学问题。
开发商方面表示，前期销售过程中，由于部分置业顾问对中小学入学政策掌握不到位而产生此纠纷。在后续与业主签订购房合同时将通过条款明确约定“凡签订买卖合同之前，买卖任何一方口头、书面、实物及其他形式所表达的信息不作为依据。” 通过这个例子可以看出，购买学区房时，无论商品房还是二手房，购房者都要弄清是否是“学区房”，如果开发商对学区有承诺最好在合同里有体现。值得一提的是，2010年4月19日，住房城乡建设部发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，通知规定，如果开发商承诺为业主提供学校入学资格，就需要在销售现场公示政府有关部门的批复文件。如果没有文件提供，仍承诺有入学资格，则视为违规，可向有关部门检举。