主题：市区房地产中介行业或将面临重新洗牌

俗话说“最忙不过腊月间”，许多行业在腊月中都会进入一年中最为繁忙的时期。然而对于市区二手房市场来说，今年腊月却是出奇的清闲和冷淡。在市区中兴路一带，聚集了大大小小十多家二手房中介公司。昨日，记者走访发现，不少店面门户紧闭，即使开门营业的店面，也是冷冷清清。中介人员告诉记者，元旦以来，基本没有成交。初步估计，到目前为止，市区二手房中介提前歇业过年的占半数以上。

“去年10月份以来，二手房就越来越卖不动了，大多数公司几个月成交都只有个位数，甚至零成交，所以很多人都不干了，有的中介公司就直接关门了。”中介宋女士不无调侃地说，现在她们同行的相互见面问得最多的一句话就是：“明年还做不？”她坦言，目前的市场行情就像2008年受金融危机冲击时那样惨淡，很多人对新年第一季度行情也不看好。

 

数据显示，上月市区二手房市场总体成交125套，同比下降77.4%，环比下降59.9%。其中，住宅类二手房成交115套，同比下降78.7%，环比下降61.9%。今年1月以来，截至昨日，二手房成交仅为50余套。

面对市区二手房市场正遭遇的前所未有的“冷风”，我市房地产业资深人士分析认为，在大政策的影响下，房地产市场总体惨淡，中介公司的日子自然也难过。但这对于整个中介行业来说也不失为一次重新洗牌的机会，会促进整个行业的规范发展。而实际上，刚性需求依然还是存在的，只是在目前的市场背景下，保持观望的态度。