主题：年终奖刺激市民购房欲春节楼市优惠或更给力

去年12月15日，柯桥某楼盘举行了销售中心落成仪式。据介绍，该楼盘定位高端，有排屋、别墅、高层等多种房源。当天，楼盘就推出了“购房办贵宾卡”的活动，凡是办理贵宾卡的客人，不仅可以享受购房优惠，还可以获得精美礼品，吸引了不少市民。一位看房者说，年底到了，今年生意还不错，所以打算先来探探底，到时候来买套房子。

同样，一些已经开盘的销售中心，人气也较前段时间兴旺。湖西路上一家商业地产的销售人员告诉记者，自从12月中旬以来，前来询问项目的市民挺多，每天中午时分都会有市民走进销售中心。其中，总价较低的房源，尤其受青睐。

近期，不仅仅新楼盘关注度在增加，二手房关注度同样也在增加。鉴湖路上一家中介负责人透露，最近几天，前来看房的市民明显增多，各种房源都有客人问起，前段时间冷清的局面有所改善。不过，真正下单的客户还是不多。

有业内人士认为，近期，市场上看房客增多，与市民购买力有一定的关系。他说，年底到了，生意人资金都回笼了，工薪族又到了拿年终奖的时候，所以市民的购买力也有所增加。虽然，银行提高了利息，但一些市民仍看好房产投资，加上今年房产调控紧，年底看房人气也就有所增多了。

“很多人还是担心房价会继续下探，所以这些市民虽然手上有钱但仍在观望。”柯桥一家售楼部的负责人表示，虽然看房客增多，但是真正下单的人不多，特别是受贷款政策的影响，按揭购房仍然是个“大难题”。

对此，有购房者表示，年底到来，手上资金相对来说宽裕些，放在银行里总觉得不是最佳的投资方式，房产在经历了严厉的调控后，价格日趋理性，尤其是商业地产成长空间值得期待，所以还是想在年底前购置房产。不过，他们认为，眼下的楼市已经不是卖方市场了，买方的话语权将会增加，所以也期待着柯桥楼市能够有更大幅度的优惠。