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Re:住建部立下2011军令状：房价维稳不力者将究责！同志们觉得可靠不？
房产税倒计时
“2011年住建部将会同有关部委，加强对现有房地产调控政策执行监督的同时，要立足前瞻性，加强新的房地产调控政策储备和研究工作。”姜伟新表示。
今年1月和4月，国务院先后出台了2份针对房价过快上涨的调控政策。9月底，又由住建部等多部委牵头出台了“9·29新政”。此后，北京等房价热点城市甚至出台了“限购”等行政性调控手段。
北京大岳咨询公司总经理金永祥表示，在一系列严厉的调控政策出台后，2011年房地产调控新政将围绕继续落实“有效新政”和储备更严厉的调控政策而开展。
所谓“有效新政”是指北京等16个城市推出的“限购”政策。在住建部的监测体系下，其他二三线城市，一旦其房价上涨超过警戒线，就不排除也被住建部劝告，采取“限购”政策。
与此同时，差别化的房地产信贷政策将在2011年得到继续。诸如二套房贷限制和暂停三套房贷政策，将会继续执行。
杨红旭表示，从住建部会议来看，明年房贷政策可能会改变今年“一刀切”的限制政策，对二套房贷限制可能会放松，以防伤害到改善性居住需求。而对于三套房贷暂停的态度，会继续。
不过，如果放松二套房贷，也只有在明年房价上涨压力减弱的情况下才能实现。
“对于房地产调控，用语是加强，而非‘不放松’。”杨红旭表示，这说明2011年将是更严厉的新一轮房地产调控政策出台的时机，尤其上半年通胀压力仍在的情况下。
值 得注意的是，住建部所推行的40个重点城市的个人住房信息系统建设，已经进入尾声。记者了解到，2011年10月底，上述40个重点城市个人住房信息系统 将要完成，另外90个城市个人住房信息系统也要初步建立。预计2011年10月底，将会实现重点城市个人住房信息系统与住建部联网。
金永祥认为，个人住房信息系统联网，是房产税试点开始的重要前兆。
值得注意的是，住建部政策研究中心副主任秦虹日前也表示，2011年将推出房产税改革试点，目前2套改革方案，仍在保密中。
杨红旭指出，房产税改革是新房地产调控政策的重要内容，不排除在2011年推出房产税改革试点，以实现个人购房预期的根本性转变。
住建部立下2011军令状：房价维稳不力者将究责！
同志们觉得可靠不？我脚的又是一个"狼来了"的故事……
新闻转自腾讯
2011军令状：房价维稳不力者将究责！
12月29日，住房和城乡建设部部长姜伟新在工作会议上表示，2011年将适时开展对省、市政府稳定房价责任的考核工作，工作不力的将进行约谈，直至追究责任。
姜伟新还表态，2011年住建部将会同有关部委再度进行房地产调控的政策储备，继续加大对投机、投资性购房抑制，遏止房价过快上涨。
日前政府高层两度就稳定房价表态。12月26日，国务院总理温家宝表示，一定要使房价保持在一个合理水平，决不退缩；27日，副总理李克强在财政工作座谈会上表示，继续坚持房地产调控不放松，加大抑制房价过快上涨的工作。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，2011年房价将在高位震荡，部分城市小幅回调的可能性增大。