主题：上海二手房房价今年普涨近四成

2009年一年，上海二手房房价普涨接近四成。21世纪不动产上海区域数据监测中心对全市近200个中高档二手住宅楼盘的买卖成交价格进行了调查，调

查数据显示，从年初(2月初)至年末(12月中旬)期间，上海二手房买卖成交价格呈普涨态势，各样本楼盘平均涨幅为38%。其中，涨幅在30%以下的楼盘

占样本总数的35%；涨幅在30%~50%之间的楼盘占样本总数39%；涨幅在50%以上的楼盘占样本总数的26%。

21世纪不动产上海锐丰有关分析人士指出，今年上海二手房价的大幅上涨是由整体经济形势、楼市供需格局等多种因素共同引起。