主题：二手楼市今年全面超过一手房

国务院日前公布的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》中提出，深化房地产税制改革，研究开征物业税，此消息近来被部分业内人士解读为物业税即将开征或开征时间全面提速，刺激着楼市的神经。
一些业内专家据此认为，物业税开征以后，房价将下跌40%以上。物业税开征以后，必然会对第二套以上住房产生挤出效应，相当一部分住房会逐渐流向二手房市场。因此，物业税开征之日，就是楼市以二手房为王之日。

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