主题：杭州昨日成交低位盘整 个盘价位拉大

昨天，杭州楼市成交量基本上处于“低位盘整”状态。整个主城区共成交商品房121套，比前一个交易日减少6套；预定36套，比前一天减少11套；交易均价10805元/平方米。余杭区销售量倒有大幅度提升，光一个区域成交就有106套，预定8套，交易均价5876元/平方米。 
天气越来越热，楼市却渐渐趋冷。昨天，坐上成交第一把交椅的楼盘是余杭星桥街道的广厦天都城，也仅19套，与前段时间比起来相去甚远。值得一提的是，这两天成交最好的都属于“低价股”，比如天都城成交均价为4514元/平方米，阳光花城为4585元/平方米，位于九堡的魅力之城为7403元/平方米，跟市中心的楼盘比起来，还算是价格低的。 
此外，各区域楼盘之间的成交单价差距很大。比如余杭区，昨天最高的成交均价为14728元/平方米，最低的仅3233元/平方米。除去一些物业类型、地段上的一些因素，这个差距还是有点大的。在杭城整个楼市价格普遍都偏高的情况下，把目光放得更远一点，也许真的可以找到性价比更高的理想居所。 

昨日新盘成交三强榜 

排名 楼盘名称 坐落 成交套数 成交均价 

1 广厦天都城 余杭区 19 4514元/m2 


2 魅力之城 江干区 12 7403元/m2 


3 阳光华城（查看地图） 下沙开发区 11 4585元/m2 


 


昨日杭州商品房预（销）售交易行情表 


区域 网上可售 网上已售 今日销售 今日网上 


上城区 1816套 9036套 14套 18580元/m2 


下城区 1845套 8536套 10套 18431元/m2 


拱墅区 856套 12055套 3套 11408元/m2 


西湖区 1754套 10588套 12套 14119元/m2 


江干区 1187套 12508套 23套 9251元/m2 


滨江区 3536套 22412套 33套 9156元/m2 


之江区 212套 883套 3套 5913元/m2 


下沙区 2162套 7144套 23套 5395元/m2 


全市 13368套 83162套 121套 10805元/m2 


余杭区 8992套 9632套 106套 5876元/m2

帮顶下.......