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九成富人首次置业买别墅
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go
主题:
九成富人首次置业买别墅
w87474224
发表于
2007-08-23
进微信群讨论
65%年入2.5万美元以上家庭拥有两套以上大宅
根据万事达国际和汇丰银行的联合调查,大部分富人偏爱购买别墅:91%的富人第一次买房选择别墅;80%以上的富人第二、第三次买房,也是选择别墅。这一比例只是在第四次买房时才有所下降。调查显示,富人第四次买房选择别墅的比例为63%,选择公寓的比例达到37%。
正当行业对即将征收的物业税传出各种版本的流言之际,万事达国际和汇丰银行针对国内年收入超过2.5万美元的家庭的一项调查,却可能为相关部门出台物业税征收办法提供依据。
根据万事达国际和汇丰银行的联合调查,截至2005年,65%以上的国内富裕人群拥有两套以上住宅。其中,第二套住宅的平均建筑面积达到171平方米。
调查显示,富人们早在2000年前,就已拥有强大的买房能力。59%的购房者是在2000年前就已经购买了第一套住宅。不过,当时的富人仍然维持其早期艰苦创业本色,大部分人群购房价格不过超过100万元。
其中,有39%的富人购买的是总价在50万元以内,面积在100平方米以下的小户型。只有23%的富人购买总价超过100万元的高档住宅。由于购买总价低,富人们的首套房建筑面积也大多控制在150平方米以内,只有19%的人口能够居住面积超过150平方米的大宅。
然而,在购买了第一套住宅后,富人们明显感觉居住面积狭小不适用。于是,选择购买了第二套住宅。调查显示,65%以上的富人在2002年就已经拥有了第二套住宅,而且平均面积达到171平方米。
此后,富人每两年就获得了购买一套大宅的能力。有26%的富人在2004年购买了他们的第三套住宅,另有8%的富人在同年购买了他们的第四套住宅。
随着所购房屋数量的增加,其品质和舒适性也大大提高。富人们第三套住宅的平均面积达到了184平方米,第四套住宅平均面积已经达到208平方米。
大部分富人偏爱购买别墅。有91%的富人第一次买房选择别墅,80%以上的富人第二、第三次买房,也是选择别墅。这一比例只是在第四次买房时才有所下降。调查显示,富人第四次买房选择别墅的比例为63%,选择公寓的比例达到37%。
富人们在买房时往往显示出极强的支付能力。无论是购买第一套住宅,还是购买第四套住宅,富人们的首付比例都接近五成。尤其是购买第四套住宅的富人,其平均首付比例更是超过76%。
至于上述富裕家庭的人口组成则较为简单,其中,单身及离婚人士占到所有富裕家庭的33%,没有孩子的家庭则达到了23%的比例。其中有四成家庭的成员,生活在海外。
wgrx
发表于
2007-08-23
sx白坯房
发表于
2007-12-17
ding
星林风
发表于
2008-07-15
星林风
发表于
2008-07-16
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go
根据万事达国际和汇丰银行的联合调查,大部分富人偏爱购买别墅:91%的富人第一次买房选择别墅;80%以上的富人第二、第三次买房,也是选择别墅。这一比例只是在第四次买房时才有所下降。调查显示,富人第四次买房选择别墅的比例为63%,选择公寓的比例达到37%。
正当行业对即将征收的物业税传出各种版本的流言之际,万事达国际和汇丰银行针对国内年收入超过2.5万美元的家庭的一项调查,却可能为相关部门出台物业税征收办法提供依据。
根据万事达国际和汇丰银行的联合调查,截至2005年,65%以上的国内富裕人群拥有两套以上住宅。其中,第二套住宅的平均建筑面积达到171平方米。
调查显示,富人们早在2000年前,就已拥有强大的买房能力。59%的购房者是在2000年前就已经购买了第一套住宅。不过,当时的富人仍然维持其早期艰苦创业本色,大部分人群购房价格不过超过100万元。
其中,有39%的富人购买的是总价在50万元以内,面积在100平方米以下的小户型。只有23%的富人购买总价超过100万元的高档住宅。由于购买总价低,富人们的首套房建筑面积也大多控制在150平方米以内,只有19%的人口能够居住面积超过150平方米的大宅。
然而,在购买了第一套住宅后,富人们明显感觉居住面积狭小不适用。于是,选择购买了第二套住宅。调查显示,65%以上的富人在2002年就已经拥有了第二套住宅,而且平均面积达到171平方米。
此后,富人每两年就获得了购买一套大宅的能力。有26%的富人在2004年购买了他们的第三套住宅,另有8%的富人在同年购买了他们的第四套住宅。
随着所购房屋数量的增加,其品质和舒适性也大大提高。富人们第三套住宅的平均面积达到了184平方米,第四套住宅平均面积已经达到208平方米。
大部分富人偏爱购买别墅。有91%的富人第一次买房选择别墅,80%以上的富人第二、第三次买房,也是选择别墅。这一比例只是在第四次买房时才有所下降。调查显示,富人第四次买房选择别墅的比例为63%,选择公寓的比例达到37%。
富人们在买房时往往显示出极强的支付能力。无论是购买第一套住宅,还是购买第四套住宅,富人们的首付比例都接近五成。尤其是购买第四套住宅的富人,其平均首付比例更是超过76%。
至于上述富裕家庭的人口组成则较为简单,其中,单身及离婚人士占到所有富裕家庭的33%,没有孩子的家庭则达到了23%的比例。其中有四成家庭的成员,生活在海外。