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聚焦上海滩房奴别样生活
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主题:
聚焦上海滩房奴别样生活
陆振宁
发表于
2006-10-10
进微信群讨论
被股票“套牢”并不是什么怪事,谁都知道“股市有风险,入市需谨慎”。可“买房”———这件理应令人开心的事,却使越来越多的人被房子“套牢”,成为了典型的“房奴”。
按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线,越过此警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活。“房奴”的生活就是如此———不敢娱乐、不敢生病、不敢高消费、不敢轻易换工作……他们在享受有房一族的心理安慰的同时,生活质量却大为下降。我们来看看他们的财经生活吧。
房奴一号:每月靠母亲的汇款江湖救急
人物:Suzy
职业:公司职员
月收入:5000元
房奴经历:2003年她买下一套内环以内的公寓房,每月不但靠母亲还款,还要20多年才能解套。
“饭局?你请客我就去。”、“泡吧?不好意思,我最近晕酒。”每当有朋友约Suzy出去Happy时,原本是派对动物的她高高挂起免战牌,宁愿蜗居在那空空洞洞的新房里。
当年大学毕业后,Suzy好不容易才过五关斩六将得到了一家上海公司的赏识,顺顺利利当上了公司的行政人员。这时,Suzy在公司附近和同事租了一套小房子,付掉一个月1200元的房租,还有不少剩余,经常和朋友吃饭、泡吧、旅游,一个人的生活过得逍遥快活。
落户上海的第二年,正当“新政”出台,当年盛传上海楼市可能会崩盘,此时Suzy非常想正式在上海落户,成为上海阿拉,从没买过房子的她壮起胆子,毅然以12000元/平方米的价格,买下上海内环以内一套99平方米的公寓房,当起了房东。
然而有房一族的快乐还没享受多久,Suzy就已经过上了节衣缩食的痛苦日子了。这套120万的房子,由家里资助了40多万的首付,但每月还需要还款7000元。为此,Suzy只能告别原先的逍遥生活,她再也不敢买衣服、化妆品,也不去泡咖啡馆、酒吧,每天一下班就窝在家里,连以前最心爱的时尚杂志都放弃了;由于薪水不够支付,她每月只能靠母亲汇入的几千元救急。面对自己过的蓝领生活,Suzy也想过要把房子租出去,另外再租市郊的二手房,可Suzy挂牌后发现,自己这套房子的租金顶多只有1000多元一月,扣去自己花费的租费,每个月也增加不了多少额外收入,杯水车薪无济于事。而这样的日子不是一年半载,而是漫漫20多年,由于已经给老父母增添了不少家庭负担了,Suzy把翻本的希望寄托在未来老公的身上了。
房奴二号:有房的“流浪人”
人物:小沈
男2 8岁 职业:现场质量管理
房贷支出:房贷月供占月收入30%
房奴经历:2002年恋爱、2004年买房、2007年结婚……对于准新郎小沈来说,这几年真是好事不断。可买了婚房后,随之而来的住宿问题也成了唯一令小沈头痛的事。
原来,小沈父母家的地方不大。多年前,二老便给儿子买了套小房型,让儿子独住。可如今,儿子大了,要结婚了,让小夫妻俩挤在那么小的房子里总不太好。再买套房子么,手头上的钱又不够付首付,于是,小沈一家决定将这套卖了,再买套大房子。
2004年,小沈终于把新家安在了浦东,当时便宜的价格让这套近百平方米的房子只花了40万。首付23万后,小沈每月需要还贷1200元。这笔房贷对小沈来说并不算一个大负担,可问题是,前一套房卖掉后,新房尚未交房、父母家太小不能住、在外租房又太费钱……一时间,小沈竟无栖身之所。百般斟酌之后,小沈只能暂住女友家。好在,小沈为人乐观,嘴巴又甜,把未来丈人和丈母娘逗得心花怒放,一家人过得倒也其乐融融。
可身为一个大男人,老是借住在女友家总不是个滋味。如今,经过了一段不算短的“同居”生活,新房总算交房并开始全面装修了。但正在装修的房子总不能天天住吧,眼看着婚期将近,我们的准新郎依旧是居无定所,总是在女友家和新房之间两头住,一心盼望着“快点有个家吧!”
小沈常常感慨:“真是没想到,有钱买房的人竟然还会没地方住。而且,别看我现在有房、有老婆,但对于未来我还是觉得没有把握。要知道,我和老婆都是月光族,几乎没有什么积蓄。就连结婚的钱都是完全靠父母的。可父母的钱也有用完的一天啊,万一哪天我没有了工作,那还有十几年的贷款该怎么还啊?”
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按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线,越过此警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活。“房奴”的生活就是如此———不敢娱乐、不敢生病、不敢高消费、不敢轻易换工作……他们在享受有房一族的心理安慰的同时,生活质量却大为下降。我们来看看他们的财经生活吧。
房奴一号:每月靠母亲的汇款江湖救急
人物:Suzy
职业:公司职员
月收入:5000元
房奴经历:2003年她买下一套内环以内的公寓房,每月不但靠母亲还款,还要20多年才能解套。
“饭局?你请客我就去。”、“泡吧?不好意思,我最近晕酒。”每当有朋友约Suzy出去Happy时,原本是派对动物的她高高挂起免战牌,宁愿蜗居在那空空洞洞的新房里。
当年大学毕业后,Suzy好不容易才过五关斩六将得到了一家上海公司的赏识,顺顺利利当上了公司的行政人员。这时,Suzy在公司附近和同事租了一套小房子,付掉一个月1200元的房租,还有不少剩余,经常和朋友吃饭、泡吧、旅游,一个人的生活过得逍遥快活。
落户上海的第二年,正当“新政”出台,当年盛传上海楼市可能会崩盘,此时Suzy非常想正式在上海落户,成为上海阿拉,从没买过房子的她壮起胆子,毅然以12000元/平方米的价格,买下上海内环以内一套99平方米的公寓房,当起了房东。
然而有房一族的快乐还没享受多久,Suzy就已经过上了节衣缩食的痛苦日子了。这套120万的房子,由家里资助了40多万的首付,但每月还需要还款7000元。为此,Suzy只能告别原先的逍遥生活,她再也不敢买衣服、化妆品,也不去泡咖啡馆、酒吧,每天一下班就窝在家里,连以前最心爱的时尚杂志都放弃了;由于薪水不够支付,她每月只能靠母亲汇入的几千元救急。面对自己过的蓝领生活,Suzy也想过要把房子租出去,另外再租市郊的二手房,可Suzy挂牌后发现,自己这套房子的租金顶多只有1000多元一月,扣去自己花费的租费,每个月也增加不了多少额外收入,杯水车薪无济于事。而这样的日子不是一年半载,而是漫漫20多年,由于已经给老父母增添了不少家庭负担了,Suzy把翻本的希望寄托在未来老公的身上了。
房奴二号:有房的“流浪人”
人物:小沈
男2 8岁 职业:现场质量管理
房贷支出:房贷月供占月收入30%
房奴经历:2002年恋爱、2004年买房、2007年结婚……对于准新郎小沈来说,这几年真是好事不断。可买了婚房后,随之而来的住宿问题也成了唯一令小沈头痛的事。
原来,小沈父母家的地方不大。多年前,二老便给儿子买了套小房型,让儿子独住。可如今,儿子大了,要结婚了,让小夫妻俩挤在那么小的房子里总不太好。再买套房子么,手头上的钱又不够付首付,于是,小沈一家决定将这套卖了,再买套大房子。
2004年,小沈终于把新家安在了浦东,当时便宜的价格让这套近百平方米的房子只花了40万。首付23万后,小沈每月需要还贷1200元。这笔房贷对小沈来说并不算一个大负担,可问题是,前一套房卖掉后,新房尚未交房、父母家太小不能住、在外租房又太费钱……一时间,小沈竟无栖身之所。百般斟酌之后,小沈只能暂住女友家。好在,小沈为人乐观,嘴巴又甜,把未来丈人和丈母娘逗得心花怒放,一家人过得倒也其乐融融。
可身为一个大男人,老是借住在女友家总不是个滋味。如今,经过了一段不算短的“同居”生活,新房总算交房并开始全面装修了。但正在装修的房子总不能天天住吧,眼看着婚期将近,我们的准新郎依旧是居无定所,总是在女友家和新房之间两头住,一心盼望着“快点有个家吧!”
小沈常常感慨:“真是没想到,有钱买房的人竟然还会没地方住。而且,别看我现在有房、有老婆,但对于未来我还是觉得没有把握。要知道,我和老婆都是月光族,几乎没有什么积蓄。就连结婚的钱都是完全靠父母的。可父母的钱也有用完的一天啊,万一哪天我没有了工作,那还有十几年的贷款该怎么还啊?”